İstanbul Depreminden Önce Bina Güçlendirme Faydaları

İstanbul Depreminden Önce Bina Güçlendirme Faydaları

İstanbul Depreminden Önce Bina Güçlendirme Faydaları

Ülkemiz eski yıllarla kıyaslandığında jeolojik olarak değişimler yaşıyor. Bu değişim ve etkilerden en zararlı olanını ise olası bir İstanbul depreminin sağlayacağı, uzmanların yorumlarından anlaşılıyor. Depremi önlemek için yapılması gereken işlerden ilkini hiç şüphesiz binaların ve yapıların güçlendirilmesi oluşturuyor.

Ancak buna rağmen, henüz yüksek kuvvetli bir deprem olmadan bile İstanbul'da bulunan binaların kendi kendine çökmesi gerçeğiyle karşı karşıya kalındığı görülüyor. Bu durum İstanbul şehri için hem altyapı çalışması bakımından hem de binaları güçlendirme bakımından kaliteli önlemler alınması gerektiğini ortaya çıkarıyor. Bu işlemlerin yapılışında ilkel sistemlerin geri bırakılması ve işini tam manasıyla çözüm odaklı sonlandıracak bir inşaat firmasından destek almak gerekiyor.

Bina Güçlendirme Hizmetlerinde Teknolojinin Kullanımı

Verilere göre İstanbul’da depreme dayanıklı olmayan 50 binin üstünde bina bulunuyor. Bina ve yapıları güçlendirme, kentsel dönüşüm kapsamında binaların sahiplerinin en çok arama yaptıkları çözümlerin başında geliyor. Bina ve yapıların deprem ve risk testleri, bina güçlendirme ve bu hizmetlerin çelik mantolama ile yapılması, yeni ve grafiksel yapı çizimleri gibi hizmetleri özel izinler ile tamamlanıyor. Bina güçlendirme uygulaması yapıların çökme veya yıkılma gibi sorunlar yaşamasına en geçerli tedbirleri uygulayarak çözüme kavuşturuyor.

Kentsel Dönüşüm mü bina güçlendirme mi?

Depremle ilgili riskli bir coğrafyada bulunduğu defalarca uzmanlar tarafından hatırlatılan İstanbul’da kentsel dönüşüm kapsamında bazı bölgelerde olumlu sonuçlar alındıysa da bazı bölgelerde inşaat firmaları ile mal sahipleri arasında yaşanan sıkıntılar kentsel dönüşüm kapsamında binaların yeniden yıkılıp yapılması hususunu oldukça fazla sorgulattı diyebiliriz. Zira artan inşaat kalemleri doğrultusunda duran inşaat faaliyetleri sonucunda firmalarla bina sahipleri karşı karşıya geldiler. Öte yandan kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan birçok bina imar konusunda ciddi kayıplar yaşadı. İmar affı kapsamında son dönemde atılan adımlardan en büyüğü ise binaların yıkılıp yeniden yapılmasına gerek kalmadan bina güçlendirme yöntemi ile yenilenmesinin önününün açılması oldu. Bina güçlendirme uygulaması kentsel dönüşüme nazaran 2 farklı avantajı beraberinde getiriyor. İlki bina güçlendirme uygulaması ile bina yıkılıp yeniden yapılmış gibi sağlam ve güçlü oluyor. İkincisi ise binada herhangi bir alan kat kaybı yaşanmıyor. Bina güçlendirmenin bir diğer avantajı ise zaman maliyeti alanında. Zira bina güçlendirme uygulaması birkaç ayda tamamlanırken binanın yıkılıp yeniden yapılması minimum 2 sene sürüyor. Bu durumda binayı kullanan bina sakinleri de hızlıca yeniden evlerine yerleşebiliyorlar.

Binanın mali değeri ikiye katlanıyor

Bina güçlendirme uygulaması yapılmış binalar yenilendiğinden sıfır bir bina gibi değerlerinde en az yarı yarıya artış yaşanıyor. Örneğin bina güçlendirme yapılmadan ortalama 300 bin türklirası eden bir daire bina güçlendirme uygulaması yapıldıktan ve bina da kozmetik olarak yenilendikten sonra değerini ikiye katlayarak ortalama 600 binden alıcı buluyor.

Yukarıda sayılan bütün bu avantajlar ise bina güçlendirme uygulamasını çok cazip hale getiriyor.

15.10.2019 (Haber Merkezi)

Yorumlar (0)

Yorum Yaz